龙湖天曜怎么样?龙湖天曜楼盘解读

　　龙湖天曜是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态，总建面约47万方，其中，龙湖天街商业体总体量约17万方

　　项目分为A、B两个分区，其中，A分区南至台北路，北至卓溪路，西至光明路，东临学校用地;B分区东临规划居住社区中心，南至建设路，西至光明路，北至台北路。

　　根据规划，A分区共包含20栋住宅，层高设计为8-11层，总户数为946套，预计2023年6月30日交付，其中1#、7#楼为9层，3-4#楼为8层，6#、9-10#楼为10层，5#、8#、11-21#楼为11层。

　　项目住宅区共设置有4处出入库，其中人行主入口在小区南侧，与规划中的商业相邻，小区内部地面设有地面停车位。

　　B分区规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积93442.28平方米，容积率≤2.0,建筑高度≤35米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

　　现规划设计方案总建筑面积约31.52万平方米，其中，地上建筑面积约18.69万平方米，主要功能为商业、酒店式公寓及其配套用房;地下建筑面积约12.83万平方米，主要功能为商业、车库。

　　龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处，紧邻地铁10号线雨山路站，地铁3站即达江北核心区

　　龙湖天曜毛坯销售均价不得超过28000元/平方米，全装修预计在2.95-3万/平，再加上升级装修包，过3万/平基本是毫无悬念