南京首批“两集中”土拍落幕!36幅触顶，51幅成交993亿!

　　5月20-21日，南京迎来首批集中供应的住宅用地出让，51幅涉宅地全部拍出，用地总面积约280公顷，该批地块起拍总价840.016亿元，成交总价992.516亿元，整体溢价率18.15%。

　　地块竞价十分激烈，51幅地中37幅触顶最高限价，36幅待摇号，触顶地块幅数占比达72.6%，溢价率最高的是紫东迈燕平台的G42地块，为32%。

　　5月20日，南京首日拍出28幅地块，用地面积约193公顷，成交总价686.3亿元，18幅触顶待摇号。

　　5月21日，南京继续集中出让23幅地，再诞生触顶地块19幅，其中18幅将于明日摇号、另外1幅浦口汤泉G54地块直接触顶成交。本轮除江宁淳化G49、浦口汤泉G56、六合G59、江北核心区G10四幅地块外，其余19幅地块全部达到最高限价。

　　看点

　　多板块触顶

　　不仅主城板块河西南、江心洲、南部新城、城南两桥、软件谷、雨花经开区、板桥新城、紫东迈燕平台等多个热点片区触顶待摇号，而且江宁正方新城、溧水、汤山、江宁滨江、浦口汤泉、六合等多个远郊板块宅地同样触顶。

　　银城、招商、华润、安居、奥体建设、东原、华宇、颐居、龙湖各有斩获

　　已明确竞得人的地块中，战绩最佳的是本地房企银城，连续拿下2幅地块，拿地总金额47.3亿元。拿地总金额最高的是招商，拿下新玄武综合体地块，成交总价88.9亿元。

　　此外，华润、安居、奥体建设、东原、华宇、宁浦、颐居、龙湖、卓越等各竞得一幅地块。

　　51幅地块竞价结果如下：