南京发布人才购房新政！人才买房门槛抬高！

　　南京人才购房新政出炉啦!昨日，南京房地产市场发布了针对人才购房政策的首条调控举措——《南京市人才购买商品房住房办法》。

　　新政中对人才认定更为严格，且增加了对于伪造人才证明的惩罚措施。

　　这些认定更加严格了!

　　在这以前，本科学历只需要提供1个月社保证明就能人才买房，外地购房人也可以据此不落户开具人才购房证明。人才门槛太低导致了很多外地炒房客的涌入，让南京的好房子更加难抢。

　　新政在人才认定上更加严格，提高了社保门槛，防止部分人才鱼目混珠，也可以一定程度上缓解外地炒房客涌入的情况。

　　1、硕士学历需在南京缴纳社保满6个月

　　《办法》中提到，“在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税”。

　　2、45岁以下本科学历需在南京缴纳社保12个月

　　此外，取得本科学历的人才(45周岁以下)，需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。

伪造人才购房证明将受处罚!

　　新《办法》对购房证明造假提出了处罚方法，这是此前购房人提交的相关材料中没有提到的，对于过往造假者很可能也将溯及既往，直接收回房源。

　　1、制作假证明的：取消该企业所有人才购房申请资格，情节严重者加入征信并追究法律责任

　　《办法》中十五条提到，企业伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，并按规定纳入企业征信，情节严重的还会追究法律责任。

　　2、使用假证明的：取消人才购房资格，收回房源，情节严重者加入征信并追究法律责任

　　《办法》中十六条提到，如发现买房人存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，将立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。

　　此外，造假者2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的会记入诚信档案，并追究其相应的法律责任。

　　虽然此次政策增加内容不算好多，但确实都改到了点子上，可以看出南京对人才政策的用心，给大南京点赞!

　　最后附上政策原文：