伟星万科四季光年怎么样?伟星万科四季光年楼盘解读

　　伟星万科四季光年前身是方山大学城G52地块。9月18日，方山大学城G52地块被安徽伟星以221000万元拿下，最终楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡。

　　据悉，安徽伟星置业是安徽芜湖的住宅开发商领军企业。深耕芜湖18年，先后开发24座精品楼盘，累计15万业主。本次方山大学城拿地，是其首次进军南京。

　　项目位于江宁高新区，用地西至学十四路，北至规划道路，东至高家边路，南至高旺路。规划用地面积为72943.86平方米，地块分为两个分区，其中A分区用地性质为商住混合用地，用地面积为68990.36平方米，1.0<容积率≤2.3，35≤建筑高度≤80(m)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

　　B分区用地性质为基层社区中心，用地面积为3953.50平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤24m，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

　　根据规划设计方案，该项目共规划11栋高层住宅、商业等相关配套设施，以及1所基层社区中心，项目规划总建筑面积约23.19万平方米，其中地上建筑面积约16.73万平方米，地下建筑面积约6.46万平方米。